ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE ? ANCIEN PRESBYTÈRE SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 700 M²

Référence : 807

Située au coeur du charmant village de La Martyre, idéalement entre Landivisiau et Landerneau, cette remarquable maison de maître, ancien presbytère chargé d'histoire, bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'un accès facilité aux transports en commun et aux principaux axes de circulation.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de murs en pierre d'environ 2 700 m², entièrement constructible, cette propriété développe une surface habitable de 239 m². Entièrement rénovée avec soin, elle ne demande plus qu'à être meublée pour révéler tout son potentiel. De nombreux travaux de finition ont déjà été réalisés, quelques derniers aménagements étant actuellement en cours, notamment dans la salle de bains de la suite parentale.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², composé de différents volumes ouverts les uns sur les autres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace vestiaire, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse complètent ce niveau. Celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis.

Au premier étage, un couloir distribue une chambre, un bureau ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une salle de bains avec WC et un grand dressing indépendant.

Le second étage accueille trois chambres d'environ 13 m² chacune, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

De part et d'autre de la bâtisse, deux dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la pièce de vie principale, laissant envisager la création d'un atelier, d'un espace professionnel ou d'une extension de l'habitation.

Les atouts de la propriété :

- Ancien presbytère de caractère entièrement rénové
- Surface habitable de 239 m²
- Terrain de 2 700 m² entièrement constructible
- Jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis
- Grande terrasse exposée sur le jardin
- Cinq chambres et un bureau
- Deux dépendances
- Environnement calme et recherché entre Landivisiau et Landerneau

Une propriété rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel d'évolution exceptionnel. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)