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Maison Guimiliau 7 pièces 161m² sur terrain de 1460 m²

195175.00 €

Référence : 945

MAISON ANCIENNE DE 161 m² AVEC HANGAR -UN BEAU POTENTIEL A RÉVÉLER !
Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle emprise foncière de 1 460 m², cette maison ancienne d'environ 161 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de réhabilitation.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie ainsi que plusieurs pièces aux usages variés.
A l'étage, un espace nuit accueille plusieurs chambres.
Issue de différentes extensions réalisées au fil du temps, la propriété présente aujourd'hui une configuration atypique et de multiples espaces qui mériteraient d'être entièrement repensés afin de retrouver une circulation plus harmonieuse et fonctionnelle.
Un hangar vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout supplémentaire.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette propriété possède de réels atouts pour qui saura se projeter et lui redonner tout son charme.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet immobilier à façonner selon leurs envies.
Une belle opportunité pour donner une seconde vie à cette maison ancienne et révéler tout son potentiel ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

Prix : 195175.00 €
Surface habitable : 161.27 m2
Surface terrain : 1460 m2
Année de construction : 1930

infos complémentaires

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1

Diagnostics

Classe énergétique : E
Consommation énergétique 292 kWh/m²/ an
GES : E
Émissions de GES : 59 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310 € et 4640 €

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